040-675 90 800 Email-Kontakt BAE -REAL ESTATES UG (haftungsbeschränkt) 2018 Anfahrt      Seitenübersicht      Downloadbereich      Datenschutz      AGB      Impressum      Kontakt      Beurteilungen unserer Kunden Variable Darlehen ermöglichen es Ihnen, direkt von den aktuell günstigen Zinsen zu profitieren, jederzeit Sondertilgungen leisten zu können oder es vorzeitig zurückzahlen. Sie sind also im höchsten Grad flexibel. Bei diesen Darlehen werden die Zinsen nicht langfristig über mehrere Jahre festgeschrieben, sondern in regelmäßigen Abständen, meist alle 3 Monate zu Quartal den aktuellen Marktbedingungen angepasst. Für viele Banken ist der 3–Monats-Euribor die Grundlage des gewährten Zinssatzes. Daher eignen sich diese Darlehen insbesondere für kurzfristige Finanzierungen von Teilbeträgen oder als geschickte Beimischung zu Darlehen mit gebundenem Sollzinssatz. Weil Sie das variable Darlehen so kurzfristig und eben auch entschädigungsfrei kündigen können, verlangen fast alle Banken Bearbeitungsgebühren. Diese sind im Effektivzins enthalten. Da das variable Darlehen ohne Laufzeitbegrenzung ist, unterstellen viele Banken in ihren Angeboten, dass das Baudarlehen 30 Jahre und länger läuft. Die Bearbeitungsgebühr kann deshalb auf diese lange Laufzeit verteilt werden. Fazit: Die Bearbeitungsgebühr verteuert den Effektivzins nur geringfügig. Wird aber das variable Darlehen zum Beispiel bereits nach drei Jahren komplett zurückgezahlt, wirkt sich eine Bearbeitungs- gebühr wesentlich negativer aus. Wir bieten Ihnen auch attraktive Kombinationen verschiedener Darlehenstypen - so können Sie mit Ihrem Baufinanzierungsspezialisten die individuell für Sie beste Mischung aus günstigen Konditionen, Flexibilität und Sicherheit wählen.